雨漏り診断調査事例 西東京店

建物構造
2階建て戸建住宅 木造軸組工法

ご依頼内容
和室 リビング 洋室サッシからの漏水の原因追究

雨漏り発生/被害状況
南側に強い雨が当たると雨漏りが発生する
内部の和室壁に雨染み跡が確認できる

調査目的
雨漏りの侵入箇所特定

調査方法
1.ヒヤリング 2.目視調査 3.散水調査

調査期間 3日間
調査費用 29万円

調査項目1~11
1階窓周り 霧ヨケ 水切り バルコニー 笠木周り 屋根
調査結果
3・6・9 の3箇所からの侵入水を確認

散水調査1:1階和室 窓周り散水調査
西東京店雨漏り調査事例08_01

結果:侵入水はありませんでした

散水調査2:1階リビング 窓周り散水調査
西東京店雨漏り調査事例08_02

結果:侵入水はありませんでした

散水調査3:1階和室上 霧ヨケ(霧除け)散水調査
西東京店雨漏り調査事例08_03

漏水1:1階和室上 霧ヨケ(霧除け)散水調査
西東京店雨漏り調査事例08_04_2

結果:和室より侵入水確認

散水調査4:バルコニー水切り散水調査
西東京店雨漏り調査事例08_05

結果:侵入水はありませんでした

散水調査5:バルコニー満水試験
西東京店雨漏り調査事例08_06

結果:侵入水はありませんでした
※オーバーフローで和室への侵入が確認。排水が詰まらないようにこまめな清掃が必要です。

散水調査6:2階 クーラー配管散水調査
西東京店雨漏り調査事例08_07

漏水2:2階 クーラー配管
西東京店雨漏り調査事例08_08

結果:リビングより侵入水確認

クーラーカバーを取外し撮影
西東京店雨漏り調査事例08_09

※配管コア抜きで雨仕舞の不良になったと推測できます。

散水調査7:各箇所 配管散水調査
西東京店雨漏り調査事例08_10

結果:侵入水はありませんでした

散水調査8:2階和室 窓周り散水調査
西東京店雨漏り調査事例08_11

結果:侵入水はありませんでした

散水調査9:破風(防火モルタル)クラック散水調査
西東京店雨漏り調査事例08_12

漏水3:破風(防火モルタル)クラック
西東京店雨漏り調査事例08_13

結果:リビングより侵入水確認
※2階洋室へ侵入水のなる箇所ですが、今回の調査ではリビングに侵入致しました。

散水調査10:破風(防火モルタル)クラック2散水調査
西東京店雨漏り調査事例08_14

結果:侵入水はありませんでした
※反対側のクラック部分からの侵入水はありませんでした。

散水調査11:屋根(コロニアル)散水調査
西東京店雨漏り調査事例08_015

結果:侵入水はありませんでした
※コロニアルが外れて防水シートが露出している部分がありますので補修が必要です。

雨漏り110番 西東京店

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